Nowa oferta działki budowlanej w Górkach Wielkich, gmina Brenna!

Przedmiotem sprzedaży jest jedna z 12 nowo wydzielonych działek. Jej powierzchnia wynosi 1307 m2, wymiary: 30 mx 34 mx 40 mx 35 m.
Nieruchomość w kształcie prostokąta, położona na płaskim terenie w w cichej, spokojnej i malowniczej okolicy z widokiem na góry.
W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne dla miłośników pieszych wycieczek oraz stoki narciarskie.

Nabywając tą działkę kupujesz również udział w drodze wewnętrznej, który zapewnia jej bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dodatkowym atutem jest to, że właścicielka w przeciągu kilku miesięcy, we własnym zakresie i na własny koszt utwardzi drogi wewnętrzne zapewniające dojazd i dostęp do drogi publicznej.
Oczywiście nie będzie to droga asfaltowa całkowicie urządzona, ale to pierwsze utwardzenie dróg wewnętrznych zapewni przyszłym właścicielom na tyle komfortowy wjazd na poszczególne działki, że po paru chwilach spędzonych w " swoim miejscu na ziemi " będą mogli się swobodnie z niego wydostać.

Podsumowując:
Podpisując umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego kupujesz:
- działkę budowlaną,
- udział w drodze wewnętrznej,
- masz w cenie zapewnione pierwsze utwardzenie drogi dojazdowej do Twojej posesji.! WAŻNE!

Jeśli wybierzesz się samodzielnie na prezentację działki, to mam nadzieję, że nie przestraszy Cię słup niskiego napięcia, który na ten moment stoi bezpośrednio na drodze wjazdowej. I pewnie w Twojej głowie rodzi się pytanie:
O co tu chodzi?
Już Ci wyjaśniam, żeby tak "mała" rzecz Cię nie wystraszyła. Kiedyś właścicielka miała w tym miejscu jeszcze większy obszar niż na chwilę obecną i wtedy ten słup w niczym nie przeszkadzał, ale teraz tak.
Więc jesteśmy w trakcie procedury przeniesienia słupa NN w inne miejsce, nastąpi to po wydaniu uzgodnień przez Tauron. Co więcej- koszt przeniesienia słupa właścicielka również bierze na siebie- więc nie martw się! Dzień kiedy będzie on posadowiony w innym miejscu nadejdzie. Na ten moment nie jesteśmy jednak Ci powiedzieć kiedy, ponieważ nie zależy to od nas a od instytucji.

Zgodnie z MPZP działka znajduje się w jednostce planu oznaczonej symbolem: A17MU - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej.
Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków o funkcji usługowej.

Dla terenów o symbolu MU ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
1) geometria dachów - dachy spadziste z dopuszczeniem dachów płaskich w przypadku, gdy na działce sąsiedniej istnieje budynek mieszkalny z dachem płaskim oraz z dopuszczeniem dachów płaskich na części budynków nad garażami, budynkami gospodarczymi i usługowymi;
2) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%
3) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki
budowlanej -40%;
4) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,8;
5) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,04;
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków z dachami spadzistymi - 12,0 m,
b) dla budynków z dachami płaskimi - 10,0 m,
c) dla garaży i budynków gospodarczych, budowli i obiektów małej architektury:
dachy spadziste - 6,0 m,
dachy płaskie - 5,0 m.

MEDIA:
1. Woda - w drodze głównej ul. Szpotawickiej,
2. Kanalizacja - w drodze głównej ul. Szpotawickiej,
3. Prąd - w drodze głównej ul. Szpotawickiej,
4. Gaz - w drodze głównej ul. Szpotawickiej,

LOKALIZACJA:
1. Do centrum Górek Wielkich około 3km,
2. Sklep spożywczy ODIDO (400 m) ,
3. Stacja paliw UNIWAR (1,1 km),
4. Cukiernia BAJKA (1,3 km),
5. Szkoła Podstawowa (1,6 km),
6. Kościół (1,5 km),
7. Do centrum Brennej (9 km).

Na koniec jeszcze dodam, że jest to jedna z niewielu działek, które są oferowane do sprzedaży w tym momencie, a która ma tak wiele Ci do zaoferowania.
Oczywiście czynnikiem najważniejszym jest lokalizacja:
- widzisz góry, ale nie musisz się przedzierać się przez trudny teren, żeby dotrzeć na miejsce,
- jesteś niemalże w górach, a dostęp do działki masz z głównej drogi ul. Szpotawickiej,
- jesteś w pięknym, cichym i spokojnym miejscu, ale masz dostęp w niewielkiej odległości do sklepu, kościoła, szkoły czy przedszkola.

W razie pytań dzwoń!
Jeśli potrzebujesz więcej informacji- dokumenty wyślę Ci na maila!

FORUM NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK
43-200 PSZCZYNA PLAC TARGOWY 14
,
,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )