Na sprzedaż - działka budowlana 1328 m², Górki Wielkie, ul. Nowy Świat

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną, niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 1328 m², położoną w malowniczej miejscowości Górki Wielkie (gmina Brenna, powiat cieszyński), przy ul. Nowy Świat. Działka jest usytuowana w spokojnej i zielonej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Najważniejsze atuty:

* przeznaczenie w MPZP : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - jednostka planu MN1 (dla uzupełnienia zabudowy istniejącej),
* możliwości zabudowy :

- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%,
- intensywność zabudowy 0,04-0,6,
- wysokość budynków: do 12 m (dach spadzisty) lub 8 m (dach płaski).

Media i dojazd:

* dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną (współwłasność) - nawierzchnia utwardzona,
* uzbrojenie : w drodze dojazdowej przebiegają sieci infrastruktury (energia elektryczna, gazociąg, kanalizacja sanitarna, wodociąg - projekt rozbudowy sieci, rozpoczęta inwestycja przez gminę na Nowym Świecie).

Ukształtowanie i wymiary:

* minimalne nachylenie terenu - na całej długości działki niespełna 3,5% (praktycznie płasko - nie wymaga kosztownych prac ziemnych),
* orientacyjne wymiary : długość 43 m - 48 m, szerokość 29 m,
* ostatnia linia zabudowy - od zachodu teren otwarty/zieleń, bez ryzyka przyszłej zabudowy w sąsiedztwie.

Lokalizacja i otoczenie:

* kameralna, zielona część Górek Wielkich przy ul. Nowy Świat - wokół nowa i zadbana zabudowa jednorodzinna, z tyłu widok na las i pasma Beskidu Śląskiego ,
* komunikacja ponadregionalna: dogodny dojazd do S52 (węzeł Harbutowice) i DK81 ( Wiślanka ) - wygodne trasy w kierunku Bielska-Białej, Katowic i Wisły,
* użyteczność publiczna: w miejscowości i najbliższej okolicy dostępne są podstawowe usługi codzienne (placówki oświatowe, sklepy, punkty usługowe); pełne zaplecze w Skoczowie, Ustroniu i Brennej,
* dodatkowym atutem jest bliskość tras turystycznych, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Dlaczego ta działka?

* bezpieczna lokalizacja - skraj zabudowy, cisza i prywatność,
* czytelne zasady zabudowy w MPZP (MN1) - prosty proces projektowania i pozwolenia,
* płaski teren - niższe koszty przygotowania budowy,
* świetna komunikacja - szybkie połączenia z S52 i DK81,
* walory krajobrazowe - położenie na skraju zabudowy z widokiem na otwarte tereny zielone i góry Beskidu Śląskiego.

Oferta na wyłączność.
Kontakt w sprawie oferty:   .
Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach.

W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).

Biuro Nieruchomości LOKUM
Rynek 7/6,
43-430 Skoczów

tel.:  
kom.:  
e-mail:  

godziny otwarcia biura:
pon. pt.: 9:00 16:00
soboty: po wcześniejszym umówieniu spotkania
niedziele i święta: nieczynne